notaria arenys de munt

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El artículo 4 del Reglamento Notarial aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944 ordena que la Demarcación Notarial sea íntegramente revisada cada diez años. Dicho mandato se fundamenta en la obligación de acomodar la plantilla Notarial a las necesidades del servicio público Notarial. Por este motivo, la demarcación Notarial tiene como finalidad hacer nuevas Notarías, reordenar territorialmente las que ya están y, en su caso, eliminar las que sean superfluas. La trama, dirigida por estas tres personas, se apropiaba de viviendas de personas mayores, aprovechándose de sus pretensiones económicas y de su incapacidad para entender el papeleo jurídico. Les hicieron firmar documentos notariales y de compraventa que resultaron ser falsos para quedarse con sus características. En el coche, el juez sostiene que los acusados realizaron “diferentes operaciones financieras” “aprovechándose de la situación económica acuciante donde estaban las víctimas y de su escasa formación”.

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Se encuentran paralizadas en el registro de la propiedad con órdenes de prohibición de disponer, lo que quiere decir que absolutamente nadie puede tocar la titularidad a cargo de lo que determine el proceso, pero que en este caso prosigue a nombre de los estafadores.
En el período máximo de un año, contado desde la entrada en vigor del presente Real Decreto, la Dirección General de los Registros y del Notariado publicará una relación de todas y cada una de las ciudades en que exista demarcada alguna Notaría que ostente nombre de manera oficial reconocido en ciertas lenguas españolas que difiera del que figura en la presente Demarcación.

1.º La Notaría demarcada en Tías deberá instalarse en el núcleo “Playa del Carmen”. En todo caso, y a pesar de lo expuesto, es necesario cumplir el mandato pensado en el producto 4 del Reglamento Notarial, debiendo realizarse dicha revisión íntegra de la demarcación Notarial.

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Los traslados dispuestos en las letras b) y c) del apartado 1 de este artículo, surtirán efecto, cuando se genere la primera vacante en cualquiera de las poblaciones perjudicadas. Los traslados preparados en este artículo surtirán efecto cuando vaque la Notaría trasladada, entendiendo por tal, al ser una entre múltiples, la primera que quede vacante. En el Colegio Notarial de las Illes Balears, la Notaría demarcada en Palma de Mallorca, va a deber establecerse en el núcleo Coll d\’en Rebassa-Playa de Palma. En el Instituto Notarial de Aragón, entre las Apreciarías demarcadas en Zaragoza deberá instalarse en el barrio del Actur. A la correspondiente a la población de Chiclana de la Frontera, que vuelve a crearse en esta Demarcación, le va a ser de aplicación lo preparado en el artículo 75 del Reglamento Notarial.

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De esta forma, por medio de esta ingeniería jurídica, los abogados, notarios y demás miembros de la trama, entre los que asimismo había abogados y oficiales de la notaría, conseguían apoderarse de las casas de los jubilados, que en muchas ocasiones fueron obligados a dejar sus casas. Y, por si fuera poco, a través de los testaferros pedían una hipoteca para obtener la vivienda que después dejaban impagada. En otras oportunidades, simplemente los clientes del servicio pedían un préstamo poniendo sus casas como garantía, pero de todos modos firmaban la venta de sus domicilios. Estas eran las fórmulas del engaño que usaron en 128 oportunidades, más allá de que se sospecha que puede haber muchas más que no han podido demostrarse. Las viviendas estaban situadas en Catalu-nya, en la zona alta de Barcelona, Teià, Santa Coloma de Gramanet, Viladecans, Terrassa, Calella, Arenys de Munt, Vielha…

Los estafadores se anunciaban con el nombre de Gestió Vitalícia, aunque después fueron creando hasta 42 novedosas sociedades con otros nombres pero que ofrecían modelos afines. En el momento en que los jubilados llamaban a la empresa quienes les visitaban eran Comitre, letrado con buena presencia, y Segarra, comercial de buena labia y verborrea. Cuando debían elevar la escritura pública, los clientes eran siempre y en todo momento derivados al mismo notario, Enrique Peña, que tenía un despacho en la Diagonal de Barcelona, lo que a ojos de todo el planeta era sinónimo de respetabilidad. A los jubilados les hacían firmar un poder para anular las cargas– un trámite que siempre y en todo momento hace el banco–, y luego los estafadores usaban ese poder para vender la propiedad a una tercera persona, que era un testaferro de su misma trama. Los ancianos “acababan por firmar, sin conocimiento y sin ser debidamente informados de esto, las ventas de sus propiedades por un precio muy inferior al real valor de los inmueble”, establece el juez.

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“Absolutamente nadie les creía, cada perjudicado denunció por su cuenta la estafa y jueces y fiscales archivaban sus demandas porque confiaban mucho más en la palabra de un notario que en la de una persona mayor humilde. No fue hasta el momento en que se destapó la situacion que se pudio juntar a todas las víctimas y comprobar que, ciertamente, todas y cada una habían sido victimas de gravísimas estafas perpetradas en una notaría de la Diagonal”. La estafa empezó con un aviso en la prensa anunciado a toda página en el primer mes del año del 2013. “Rentas vitalicias para sobrepasar la crisis”, afirmaba el eslogan. “Si tiene mucho más de 65 años y un piso de propiedad logre otra pensión”. Aquella propaganda ofrecía la posibilidad a personas mayores de hacer una hipoteca inversa o un usufructo vitalicio, por el que los propietarios cedían la propiedad pero proseguían ostentando el disfrute de la vivienda–el usufructo– hasta que murieran a cambio de sentir una renta por mes. En aquella temporada en la que todavía se notaban las secuelas de la crisis económica del 2008, hubo personas mayores que deseaban saldar sus deudas y otras que desearon complementar su jubilación a cuenta de sus propiedades y que se vieron atraídas por aquella oferta.

Este períodico ha intentado contactar con algunas de las víctimas, pero la mayoría son personas de avanzada edad que no están capacitadas para hablar de lo que les ocurrió. Otras tantas han muerto, con lo que son sus herederos los que empujan a fin de que los estafadores de sus familiares terminen condenados. A pesar de que hay más de cien damnificados, solo veinte familias quisieron o podido personarse. “Es indignante lo que tuvieron que vivir estas personas”, cuenta un letrado que elige sostener el anonimato. “Las victimas son todas personas muy mayores, que no pueden comprender cómo un proceso judicial pueda durar muchos años y que no puedan recobrar sus características en el momento en que ya se descubrió que fueron víctimas de una estafa. Están desesperadas, tristes y ciertas con serios problemas económicos derivados de los hechos”, cuenta otra letrada que resalta la impotencia que sintieron las víctimas.

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La Notaría demarcada en Yaiza va a deber instalarse en el núcleo «Playa Blanca». La Notaría demarcada en Tías deberá instalarse en el núcleo «Playa del Carmen». Los notarios en cuya localidad o distrito se crea una nueva Notaría o cuya competencia territorial resulte disminuida, así como los excedentes de Demarcación por amortización de las Notarías de que eran titulares, van a poder concursar sin someterse a la restricción que apunta el artículo 95 del Reglamento Notarial. Y también) En el Instituto Notarial de Sevilla, entre las Apreciarías demarcadas, deberá establecerse en el núcleo Campo de aviación o Sevilla-Este. 5.º La Notaría demarcada en Tuineje deberá instalarse en el núcleo “Gran Tarajal”. 4.º La Notaría demarcada en Antigua va a deber instalarse en el núcleo “Caleta de Fuste”.

Notaria Espinosa (Notaria Álvar J. Espinosa) en Mataró, con 29 años de experiencia a su servicio. Novedosas áreas de trabajo en Mataró, La Rambla, 32 con ingreso para minusválidos. Te asesoramos en tus trámites y gestiones de forma sencilla y rápida. Los notarios, gobernantes públicos en Arenys de Munt, están representados por los consejos notariales y el Consejo General del Notariado. La demarcación aprobada en el presente Real Decreto se comprenderá sin perjuicio de las competencias asumidas por las Comunidades Autónomas en sus propios Estatutos de Autonomía. Las Apreciarías construídas en este Real Decreto de Demarcación se turnarán para su provisión reglamentaria como vacantes producidas en la fecha de entrada en vigor del mismo, salvo aquellas cuya provisión resulte aplazada en razón de lo preparado en el producto siguiente.

Así, no solo se prevé la creación de nuevas plazas, sino que en otras ocasiones se trasladan ciertas ya creadas a ciudades cercanas o se sitúan en barrios o distritos de la población para poder una mayor cercanía del servicio público al ciudadano que lo demanda. También se cambian de clase o sección aquellas plazas que de esta manera lo requieran por modificación de la población censada en ese ayuntamiento desde la última Demarcación y, en algún caso, se amortizan aquellas Apreciarías cuya existencia no sea imprescindible para el excelente servicio público. Asimismo, y como asimismo sostiene el Consejo de Estado, el ejercicio previo de esa rivalidad no inmoviliza, ni perjudica al titular de la nueva competencia, de haberse producido un traspaso íntegro de la misma, ya que resulta evidente que el nuevo titular puede tan pronto se produzca la materialidad del traspaso, actuar exactamente la misma como tenga por oportuno. La demarcación aprobada en el presente real decreto se entenderá sin perjuicio de las competencias asumidas por las comunidades autónomas en sus respectivos Estatutos de Autonomía.

Es esencial registrar la vivienda en el Registro de la Propiedad para que conste de manera oficial que eres el dueño de la vivienda. No es un trámite obligatorio, pero sí muy recomendable para evitar problemas jurídicos y legales. El único caso en el que es requisito es en el caso de estimar pedir una hipoteca, ahí lo vas a necesitar para probar que eres el dueño. En ambos casos deberás estar atento y consultar la página web del Municipio para consultar el tipo impositivo y los plazos para pagar el impuesto. Hay bonificaciones para ciertos casos, como por discapacidad o para familias numerosas. En la compra de viviendas de nueva construcción en vez del ITP, hay que pagar el IVA, que asciende al 10% excepto en las de protección oficial que son es del 4%.

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En el Colegio Notarial de Sevilla, entre las Notarías demarcadas, deberá establecerse en el núcleo Campo de aviación o Sevilla-Este. La Notaría demarcada en Tuineje va a deber instalarse en el núcleo «Enorme Tarajal». La Notaría demarcada en Vieja va a deber instalarse en el núcleo «Caleta de Fuste». La Notaría demarcada en La Oliva deberá instalarse en el núcleo «Corralejo».

4 de las Apreciarías hoy día demarcadas en La capital española, van a deber instalarse en los distritos o distritos de Aravaca, Vicálvaro, Entrevías y Usera. Traslado de la Notaría de Portillo, distrito de Valladolid, a la población de Íscar, con la denominación Íscar-Portillo. Quedan derogadas del mismo modo cuantas disposiciones del mismo o inferior rango se opongan a lo establecido en este real decreto, o resulten modificadas por exactamente el mismo. Se anunciarán, en cada caso, en el primer certamen posterior a la fecha en que se dispone su provisión. A) 4 de las Notarías hoy día demarcadas en La capital española, deberán instalarse en los barrios o distritos de Aravaca, Vicálvaro, Entrevías y Usera. Y) Traslado de la Notaría de Portillo, distrito de Valladolid, a la población de Íscar, con la denominación Íscar-Portillo. Te enseñamos los impuestos a abonar en las tasaciones inmobiliarias.

Están paralizadas en el registro de la propiedad con órdenes de prohibición de disponer, lo que quiere decir que nadie puede tocar la titularidad a expensas de lo que determine el proceso, pero que en este caso sigue a nombre de los estafadores. En BestMaresme tenemos una gran oferta en las zonas mucho más exclusivas del Maresme. Somos expertos en características de mucho lujo en poblaciones como Cabrils, Premia de Dalt, Vilassar de Dalt o Llavaneres. ¿Está buscando una casa de lujo para comprar o rentar en la Costa de Barcelona? Todos los preparadores de la Academia son notarios en ejercicio que, voluntariamente y sin retribución, dedican unas horas por semana a la preparación de contrarios a apreciarías.

B) En el Instituto Notarial de las Illes Balears, la Notaría demarcada en Palma de Mallorca, va a deber establecerse en el núcleo Coll d\’en Rebassa-Playa de Palma. A) En el Colegio Notarial de Aragón, entre las Notarías demarcadas en Zaragoza deberá instalarse en el barrio del Actur. En la elaboración del real decreto se ha contado la participación de las comunidades autónomas afectadas y se han recabado los normativos reportes. En el coche al que ha tenido ingreso La Vanguardia , el juez deja a un paso del juicio a 17 personas –hay 2 mucho más en sitio desconocido y dos fallecidos en este tiempo– como presuntos causantes de la enorme estafa. No la cuantifica, pero el montante del engaño es de varios millones de euros. Segarra pertence a los acusados que, según el juez, están en sitio desconocido, pero es conocido que cumple condena por aquel asesinato en un correccional de Bangkok donde en un primer momento fue sentenciado a la pena de muerte que entonces le fue conmutada por cadena perpetua.

3.º La Notaría demarcada en La Oliva va a deber instalarse en el núcleo “Corralejo”. 2.º La Notaría demarcada en Yaiza deberá instalarse en el núcleo “Playa Blanca”.

En el Colegio Notarial de Granada entre las apreciarías demarcadas en Marbella deberá establecerse en San Pedro de Alcántara. El presente real decreto entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial del Estado. Se faculta al Ministro de Justicia para dictar las normas complementarias y esclarecedoras que precise la aplicación del presente real decreto. He comprado una casa unifamiliar en construcción y al ir al notario a escriturar la compraventa en el registro de la propiedad esta el valor del terreno + la casa unifamiliar tal y como si estuviera acabada cuando realmente solo hay construido la composición de hormigón a dos plantas. Necesito un informe de un perito homologado con fotos a fin de que en el momento en que hacienda me reclame la diferencia del iva no comprado logre probar que el valor en el momento de la compra no era acertado. La causa reventó en el 2014, se llamó operación Cocoon y desde entonces las víctimas no pudieron recuperar sus casas.

Igualmente, dispone este Real Decreto, como novedad, el que ciertas Apreciarías tengan una doble denominación, que se integra por la de 2 municipios próximos. En el período máximo de un año, contado desde la entrada en vigor del presente real decreto, la Dirección General de los Registros y del Notariado publicará una relación de todas y cada una de las poblaciones en que exista demarcada alguna Notaría que ostente nombre oficialmente reconocido en ciertas lenguas españolas que difiera del que figura en la presente Demarcación. No será de aplicación lo preparado por el artículo 138 del Reglamento Notarial a los supuestos de incompatibilidad sobrevenida como consecuencia de la supresión o traslado de Notarías que tenga lugar en virtud del presente real decreto. Estas Notarías, así como la de Íscar-Portillo, se piensan demarcadas en el primero de los términos Municipales que expresa su denominación y en él va a tener su residencia el Notario. No obstante, por causas de servicio público, estará obligado a mantener en la otra población un despacho auxiliar en condiciones adecuadas para el ejercicio regular de su ministerio. Finalmente, debe recordarse que al mismo tiempo de la elaboración de esta disposición general se estaban tramitando diferentes reformas estatutarias que han incidido en la materia regulada.

Competencias asumidas en la demarcación notarial por las comunidades autónomas. En estas situaciones, el Notario titular, ejercerá la función pública Notarial, indistintamente, en los dos términos municipales que corresponden a las poblaciones que expresa la denominación de la Notaría. Las Notarías construídas en este real decreto de Demarcación se turnarán para su provisión normativa como vacantes producidas en la fecha de entrada en vigor del mismo, salvo aquellas cuya provisión resulte aplazada en virtud de lo dispuesto en el producto siguiente.

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